臺南市東區東光路二段34號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 26.7 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪52.32 坪
土地坐落 東光段 317-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
東光路二段中位 15
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比東光路二段中位 高 78%比東區 2012 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。