臺南市北區開南街275巷2弄18號
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 21.6 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物21.3 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 21.3 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 華興段 1974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
開南街中位 24.6
北區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比開南街中位 低 12%比北區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。