臺南市歸仁區大廟二街57巷3號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.7 萬/坪 × 58.89 坪
權狀坪數58.89 坪
主建物58.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.89 坪
└ 主建物 58.08 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪58.89 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 497-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
大廟二街中位 16.8
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大廟二街中位 低 42%比歸仁區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：二親等間買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。