臺南市中西區西賢街53號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 13.8 萬/坪 × 163.58 坪
權狀坪數163.58 坪
主建物154.63 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 163.58 坪
└ 主建物 154.63 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 77.16 坪
0 坪163.58 坪
土地坐落 成光段 377-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
西賢街中位 15.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西賢街中位 低 10%比中西區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。