臺南市東區衛國街40號
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 60.5 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 東寧段 973 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
衛國街中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 高 271%比東區 2013 年中位 高 351%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。