臺南市永康區三民街18巷1弄38號
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 10.6 萬/坪 × 74.06 坪
權狀坪數74.06 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.06 坪
土地持分 39.98 坪
0 坪74.06 坪
土地坐落 蔦松段 479-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
三民街中位 15.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 33%比永康區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓內有平面雙車庫使用分區屬農業區 地目 建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。