臺南市安南區本原街二段50巷1弄36號
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 15.3 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物49.83 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 49.83 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 溪心段 105-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.7
本原街二段中位 17.1
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 12%比本原街二段中位 低 11%比安南區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。總價內含贈與免稅220萬元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。