臺南市永康區勝利街197巷8弄2之2號3F/6F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.4 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物7.38 坪
公設比26%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 兵北段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.1
勝利街中位 19.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 14%比勝利街中位 低 46%比永康區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。