臺南市南區興南街55巷25號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 13.5 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物39.76 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 南山段 34-31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
興南街中位 13.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比興南街中位 高 0%比南區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。