臺南市歸仁區中正北路一段382號
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.7 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物33.95 坪
公設比17.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 八甲西段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
中正北路一段中位 15.3
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正北路一段中位 高 9%比歸仁區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。