臺南市六甲區和平街170號
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,439 萬 6.1 萬/坪 × 733.96 坪
權狀坪數733.96 坪
主建物733.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 733.96 坪
└ 主建物 733.96 坪
土地持分 915.37 坪
0 坪915.37 坪
土地坐落 七甲段 59-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
和平街中位 20.1
六甲區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 70%比六甲區 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,439 萬
+15%
2026 年推估5,122 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）888 萬
貸款（8 成）3,551 萬
每月月付133,042 元
30 年總利息1,238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。