臺南市安平區建平七街370巷131弄71號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 30.4 萬/坪 × 83.61 坪
權狀坪數83.61 坪
主建物74.19 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.61 坪
└ 主建物 74.19 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪83.61 坪
土地坐落 金華段 141-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
建平七街中位 22.4
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比建平七街中位 高 36%比安平區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,538 萬
+3%
2026 年推估2,609 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。