臺南市北區東豐路227巷12之1號1F/13F
2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 22.3 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物14.66 坪
公設比55.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 仁愛段 1089 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
東豐路中位 16.9
北區 2017 年中位 16.2
比東豐路中位 高 32%比北區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。