臺南市北區文賢路242巷14號
2016-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 19.6 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物56.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 56.08 坪
土地持分 29.94 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 裕民段 1113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.5
文賢路中位 20.6
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比文賢路中位 低 5%比北區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。