臺南市安南區北安路三段396巷50弄8號
2016-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 12 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.07 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 怡北段 265-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
北安路三段中位 16.7
安南區 2016 年中位 15
比北安路三段中位 低 28%比安南區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。