臺南市山上區明和18之8號
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 6.2 萬/坪 × 69.66 坪
權狀坪數69.66 坪
主建物67.82 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.66 坪
└ 主建物 67.82 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 42.45 坪
0 坪69.66 坪
土地坐落 明南段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
明和中位 12.4
山上區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比明和中位 低 50%比山上區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。