臺南市仁德區中正路一段766巷50弄22號

2014-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 13.8 萬/坪 × 45.63 坪

權狀坪數45.63 坪

主建物40.04 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 45.63 坪

└ 主建物 40.04 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 21.94 坪

0 坪45.63 坪

土地坐落 神農段 216-4 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 19.7

中正路一段中位 18.4

仁德區 2014 年中位 13

比本棟中位低 30%比中正路一段中位低 25%比仁德區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。