臺南市安南區安和路一段459巷36弄36號
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.2 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物34.45 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪38 坪
土地坐落 安慶段 1193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
安和路一段中位 19.2
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 26%比安南區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交538 萬
+75%
2026 年推估941 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。