臺南市東區東門路三段65號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 22.8 萬/坪 × 65.75 坪
權狀坪數65.75 坪
主建物65.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 65.75 坪
└ 主建物 65.75 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪65.75 坪
土地坐落 富農段 1160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
東門路三段中位 17.5
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比東門路三段中位 高 30%比東區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。