臺南市仁德區崇聖路一段2號14F/14F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 36.1 萬/坪 × 45.69 坪
權狀坪數45.69 坪
主建物23.34 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.69 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪45.69 坪
土地坐落 二空段 1067 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−132 萬
扣車位後房價1,298 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 32.3
崇聖路一段中位 32.4
仁德區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 12%比崇聖路一段中位 高 11%比仁德區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（132 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。