臺南市東區裕和五街197號
2023-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 40 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物59.04 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 59.04 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 裕東段 288-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
裕和五街中位 32.2
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕和五街中位 高 24%比東區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,750 萬
+0%
2026 年推估2,741 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。