臺南市歸仁區保大路二段165巷17號
2014-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 194 萬 4.9 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 313-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
保大路二段中位 22.4
歸仁區 2014 年中位 12.1
比保大路二段中位 低 78%比歸仁區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間交易.母子
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。