臺南市永康區和街256巷13號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 103.5 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物76.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 76.11 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 319.69 坪
0 坪319.69 坪
土地坐落 鹽中段 1521 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪
本筆成交 103.5
和街中位 13.4
永康區 2024 年中位 29.8
比和街中位 高 672%比永康區 2024 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,000 萬
-7%
2026 年推估7,441 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳7衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。