臺南市善化區文昌路141號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19.8 萬/坪 × 68.13 坪
權狀坪數68.13 坪
主建物63.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.13 坪
└ 主建物 63.72 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪68.13 坪
土地坐落 善南段 68-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.4
文昌路中位 15.6
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比文昌路中位 高 27%比善化區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。