臺南市佳里區南勢街206巷26號3F/5F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.5 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物24.4 坪
公設比23.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪36.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20
南勢街中位 18.1
佳里區 2026 年中位 22
比本棟中位 低 7%比南勢街中位 高 2%比佳里區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 21.8 萬/坪總 860 萬 2024-11-04 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 23.5 萬/坪總 930 萬 2024-06-04 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 22 萬/坪總 794 萬 2024-05-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 22.8 萬/坪總 900 萬 2024-04-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 22.1 萬/坪總 880 萬 2023-06-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 21.8 萬/坪總 875 萬 2023-06-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 21.8 萬/坪總 872 萬 2023-03-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 19.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。