臺南市南區明興路911號

2016-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 19.3 萬/坪 × 82.85 坪

權狀坪數82.85 坪

主建物77.39 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 82.85 坪

└ 主建物 77.39 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 34.92 坪

0 坪82.85 坪

土地坐落 永寧段 644-17 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 20.5

明興路中位 14.9

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位低 6%比明興路中位高 30%比南區 2016 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。