臺南市東區建東街79巷7號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 29.3 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物14.25 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 14.25 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 新後甲段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
建東街中位 16.3
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比建東街中位 高 80%比東區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交418 萬
-5%
2026 年推估395 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。