臺南市北區正覺街66巷21號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.3 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物14.64 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 14.64 坪
0 坪14.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
正覺街中位 14
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比正覺街中位 低 26%比北區 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
-2%
2026 年推估147 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：正覺段891地號；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。