臺南市安南區公學路四段122巷87號
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 15.1 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物48.59 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 48.59 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 佃北段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19.5
公學路四段中位 13.2
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 低 23%比公學路四段中位 高 14%比安南區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交775 萬
+0%
2026 年推估775 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。