臺南市東區裕農路726巷8弄11之1號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.1 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物24.6 坪
公設比9.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 虎尾寮段 332-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
裕農路中位 16.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 低 63%比東區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。