臺南市安南區安富街251巷48號
2023-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物30.77 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 溪墘段 1153-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
安富街中位 19.4
安南區 2023 年中位 29
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 49%比安南區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+0%
2026 年推估947 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地價格新台幣570萬元整、建物價格新台幣380萬元整。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。