臺南市仁德區太子三街31之2號
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 16.3 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物43.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 長興段 42-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
太子三街中位 17.9
仁德區 2017 年中位 14.6
比太子三街中位 低 9%比仁德區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。