臺南市永康區中山東路200號
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 33 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物34.28 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 34.28 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 25.86 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 南工段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
中山東路中位 16.2
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 104%比永康區 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,188 萬
+36%
2026 年推估1,612 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。