臺南市歸仁區南潭三街162巷6弄5號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.4 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物54.04 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 八甲段 3814-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
南潭三街中位 9
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比南潭三街中位 低 51%比歸仁區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：二親等間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。