臺南市永康區中華二路405號
2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 21.2 萬/坪 × 106.2 坪
權狀坪數106.2 坪
主建物98.75 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 106.2 坪
└ 主建物 98.75 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 43.12 坪
0 坪106.2 坪
土地坐落 兵北段 812-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
中華二路中位 13.4
永康區 2013 年中位 10.4
比中華二路中位 高 58%比永康區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。