臺南市北區海安路三段520巷36號
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 18.9 萬/坪 × 108.31 坪
權狀坪數108.31 坪
主建物102.13 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 108.31 坪
└ 主建物 102.13 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪108.31 坪
土地坐落 小北段 1065-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
海安路三段中位 24.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 低 22%比北區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。