臺南市永康區中山南路260號3F/15F
2016-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 16.9 萬/坪 × 10.07 坪
權狀坪數10.07 坪
主建物4.98 坪
公設比50.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.07 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪10.07 坪
土地坐落 南新段 82 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17
中山南路中位 12.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比中山南路中位 高 32%比永康區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。