臺南市北區臨安路二段143巷90弄12號
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 22.2 萬/坪 × 161.53 坪
權狀坪數161.53 坪
主建物148.78 坪
公設比2.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 161.53 坪
└ 主建物 148.78 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 53.92 坪
0 坪161.53 坪
土地坐落 裕民段 710-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
臨安路二段中位 15.3
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比臨安路二段中位 高 45%比北區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。