臺南市永康區新行街133號15F/15F

2021-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 238 萬 19 萬/坪 × 12.51 坪

權狀坪數12.51 坪

主建物7.94 坪

公設比25.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 12.51 坪

└ 主建物 7.94 坪

└ 公設等 4.57 坪

土地持分 1.01 坪

0 坪12.51 坪

土地坐落 鹽東段 1665 地號

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 10.2

新行街中位 18.9

永康區 2021 年中位 20.6

比本棟中位高 86%比新行街中位高 1%比永康區 2021 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交238 萬

+27%

2026 年推估303 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層15F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。