臺南市東區林森路二段192巷54號
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 19.8 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物25.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 25.53 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 新東段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
林森路二段中位 14.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比林森路二段中位 高 39%比東區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。