臺南市東區崇德20街63號5F/8F

2012-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 190 萬 8.3 萬/坪 × 22.95 坪

權狀坪數22.95 坪

主建物16.26 坪

公設比21.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 22.95 坪

└ 主建物 16.26 坪

└ 公設等 6.69 坪

土地持分 2.77 坪

0 坪22.95 坪

土地坐落 竹篙厝段 3724 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 8.3

崇德中位 11.8

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比崇德中位低 30%比東區 2012 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。