臺南市中西區中華西路二段713號
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 30.7 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物46.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 頂美段 1519 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
中華西路二段中位 23.2
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 高 32%比中西區 2014 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。