臺南市永康區大橋里中華路661巷105弄18號
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 19.1 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物37.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 六甲頂段 1310-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大橋里中華路中位 17
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比大橋里中華路中位 高 12%比永康區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交885 萬
+35%
2026 年推估1,195 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。