臺南市新市區永福街16巷32弄2號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.3 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物30.18 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 30.18 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 華興段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
永福街中位 16.9
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 21%比新市區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。