臺南市東區崇明十三街10巷12號

2024-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 31.1 萬/坪 × 38.55 坪

權狀坪數38.55 坪

主建物36.4 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 38.55 坪

└ 主建物 36.4 坪

└ 公設等 2.15 坪

土地持分 25.41 坪

0 坪38.55 坪

土地坐落 竹篙厝段 3977-1 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 31.1

崇明十三街中位 17.2

東區 2024 年中位 31.2

比本棟中位高 0%比崇明十三街中位高 81%比東區 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,200 萬

-5%

2026 年推估1,135 萬

以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。