臺南市東區仁和路139巷13號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 6.8 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物53.53 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 仁和段 914 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.8
仁和路中位 21.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 42%比仁和路中位 低 69%比東區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。