臺南市永康區正南一街70號
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 18.7 萬/坪 × 123.29 坪
權狀坪數123.29 坪
主建物114.82 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 123.29 坪
└ 主建物 114.82 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 85.48 坪
0 坪123.29 坪
土地坐落 頂東段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
正南一街中位 22.6
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比正南一街中位 低 17%比永康區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-7%
2026 年推估2,147 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材Ｒ．Ｃ造，鋼鐵造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為2134萬2500元整，建物價格為165萬7500元整，總價為2300萬元整。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。