臺南市安南區府安路五段11巷78弄3號
2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 10.5 萬/坪 × 57.98 坪
權狀坪數57.98 坪
主建物55.15 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.98 坪
└ 主建物 55.15 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 21.52 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 溪東段 53-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
府安路五段中位 16.6
安南區 2015 年中位 14.4
比府安路五段中位 低 37%比安南區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。