臺南市永康區鹽和街274巷1號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 47.7 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物71.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 121.28 坪
0 坪121.28 坪
土地坐落 鹽中段 1500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
鹽和街中位 28.2
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比鹽和街中位 高 69%比永康區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。