臺南市北區西門路四段316巷17號5F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.9 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物20.59 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 正興段 573 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
西門路四段中位 19
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 低 79%比北區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。